快讯:第三季度沈阳写字楼市场空置率28.7% 环涨2.3%

近日,《第三季度沈阳写字楼市场和零售市场报告》发布。报告回顾了2021年第三季度沈阳商业地产市场概况并对未来发展趋势做出深度解读。报告中显示:2021年三季度,沈阳甲级写字楼市场无新增项目入市,市场总存量与上季度持平,保持在114.2万平方米。

快讯:第三季度沈阳写字楼市场空置率28.7% 环涨2.3%

三季度,多家学科类校外教育培训企业受“双减”政策影响,运营规模缩小,相关行业公司相继退租或缩减办公面积,致使全市季度净吸纳量为-25,935平方米。在无新增供应条件下,市场空置率环比上升2.3个百分点至28.7%。高空置压力致使业主继续采取更为灵活的租金政策吸引租户,至此,全市租金环比小幅下降1.1%录得每月每平方米人民币70.6元。本季度,专业服务、金融、TMT三类传统需求行业表现稳定,为甲级写字楼去化的主要支撑,三者成交分别占总成交面积的33.1%、30.6%和19.0%。

快讯:第三季度沈阳写字楼市场空置率28.7% 环涨2.3%数据来源:戴德梁行研究部

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