快讯:碧桂园·北城映象上榜昆明金江片区价值平稳楼盘

10月21日,2021年前3季度昆明热销楼盘及价值平稳楼盘研判成果公示。本次研判结果由昆明市房地产行业专业委员会、昆明市房地产开发与经纪协会主导,昆明地产大数据服务平台数据支撑,通过从项目细化到项目内不同产品类型深度分析和研判,梳理出42个销量稳定、32个销售价格平稳的入围项目。通过多个维度研判、以及对项目的实地走访,最终按照片区划分、项目得分情况,优选出2021年昆明市片区热销楼盘、价值平稳楼盘共30个。

其中,碧桂园·北城映象上榜金江片区价值平稳楼盘。

上榜理由:项目位于北市区被金路与铂金大道交汇处,紧邻霖雨桥地铁站,总占地面积约320亩,总建筑面积约119万㎡。

项目周边轨道交通发达,直线3km范围内有规划有7个地铁站;商业配套成熟,包括中汇商业中心、欣都龙城等购物中心;周边配套建有多个幼儿园、小学及医院。项目自身拥有成熟区域带来的优势,加上完善且早已投入使用的配套设施,使项目能够在波动的市场环境中,稳健运作。

据悉, 2021年昆明市前三季度房地产运行研判工作成果公示期为2021年10月21日——10月25日,公示期内如有异议可与0871——63114230取得联系。

附:研判标准

1、片区热销楼盘:

维度一:当年楼盘销售套数大于全市平均值的60%

维度二:季度销售均价波动小于5%

维度三:楼盘销售率大于60%

维度四:企业涉红线不大于2条

维度五:楼盘后续供应量充足碧桂园·御龙半山项目位于盘龙区龙泉路与红云路交叉口北向300米,是衔接龙泉板块与北部山水新城的核心区域,自2020年6月面世以来,已推售2347套住宅,已销售2267套住宅,剩余1个地块待开发。

项目内部规划2所幼儿园、一所小学;毗邻长虫山及小麦溪运动公园,即享受龙泉板块成熟资源配套,又享受北部山水新城的新区规划配套。

2、片区价值平稳楼盘:

维度一:季度销售均价波动小于3%

维度二:楼盘销售率大于60%

维度三:当年楼盘销售套数大于全市平均值

维度四:企业涉红线不大于2条

维度五:楼盘库存量有显著下降

上榜条件:综合评分大于90分,经过联合评审团专家委员会不记名投票,得票超过五分之四,按照得分排名前15名入榜。

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